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如果買了這4個樓層的電梯房,你就是冤大頭

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電梯房老銷售說:買電梯房,這四個樓層千萬不要買,否則你就當冤大頭

我國的房市大約是這一世界最受歡迎的產業鏈了,一切領域都是有很有可能被劃歸夕陽產業,可是房市卻一定不容易。在我國的樓價一直持續上升,這與在我國穩步增長的人口總數和生活觀相關,先購房后完婚的日常生活核心理念,在一定水平上也為房價的瘋漲添了一把火。


房市有一個怪異的狀況便是選高不買低,它是絕大多數購房者的內心情況,可是作為一個擁有 二十年賣房子工作經驗的老市場銷售,我還是要勸大伙兒一句,買電梯房也是有方法的,無論是不是你剛性需求,也無論是不是你盲目跟風,這四種房屋說些什么也不可以買,不然有了你后悔莫及的一天。




一、電梯房頂層不能買,買了你就是冤大頭

它是令房地產商最頭痛的房屋,也是大家市場銷售最怕賣不掉的房屋,為了更好地盡早資金回籠,房地產商一般都是會用些政策優惠“坑騙”不明白市場行情的購房者,比如有的對外開放商發布“買電梯頂層送閣樓”的政策優惠,針對隔樓很大舍不得全套送出去的,就以折扣的為名將最電梯頂層和閣樓裝包售賣,看上去劃得來的很,但具體確是羊毛出在羊身上,用不上2年你也就會后悔莫及。

電梯房頂層普遍的難題:1.水放低。在自來水高峰時段,家里一定是出水出水比較慢的一家,每一次只有直到別人用完后,你跟隨檢漏。2.交通出行不方便。一般花園洋房都是有電梯轎廂,一旦電梯機房壞掉,你只有練習你強壯的大腿根部,沒事兒爬個二十樓。3.太陽直射。也許你喜歡太陽,但一定不容易喜愛被太陽光曝曬的覺得,炎熱比找不著女朋友還令人不舒服。


二、電梯房底層不能買,買了你就是冤大頭

房地產商第二頭痛的便是電梯房底層的房屋了,為了更好地盡早售出,還會繼續以贈予庭院花園來吸引住購房者,事實上你的房產證上壓根不太可能有。電梯房底層的房子光照十分不太好,乃至會像水簾洞一樣濕冷,長期性定居對人體的危害巨大。

三、電梯的設備層不能買,買了你就是冤大頭

一般人仿佛都沒聽過這個詞吧,實際上它的對住宅人的危害是十分大的,設備層,說白了便是放電梯機房的樓層,這類電梯機房一般都是有較強的輻射源,針對新婚夫妻,尤其是準備懷孩子的人而言,最好是繞開這層。

四、電梯房被擋住層不能買,買了你就是冤大頭

如今大城市的土地資源全是高樓林立的,為了更好地節省成本,許多電梯房的空隙實際上十分小,巨大的危害了光照,因而購房時,一定要繞開被擋住層。并且,這層的自然通風實際效果一般都不太好,會提升小區業主生病的風險。


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